Avec la garantie des coûts et le contrôle des délais, SGC offre les avantages d'un entrepreneur général combinés avec la flexibilité du contrat d'architecte. Le libre choix des entrepreneurs et des spécialistes ainsi que la comparaison de leurs offres sont assurés.
Au-delà de la garantie des coûts et du contrôle des délais, SGC offre au maître d’ouvrage et aux autres responsables d’une construction des prestations supplémentaires qui permettent d’atteindre les normes de qualité requises. L'architecture et la gestion de la construction sont séparées de la garantie et de la surveillance.
Dans le sens d’une coopération fructueuse entre les parties contractantes et SGC, le cahier des charges et les comptes sont ouvertement énoncés. Toutes les procédures de réalisation de l’ouvrage et les coûts peuvent être vus et affectés. Cette transparence est également nécessaire si des modifications ou des besoins additionnels doivent être considérés pendant la phase de construction.
SGC s’appuie sur une équipe de spécialistes reconnus et expérimentés dans le secteur du bâtiment. Ceux-ci font valoir leurs compétences allant de la conception à l’exécution d’ouvrages, et implicitement des budgets prévisionnels à la comptabilité du chantier. Ils analysent et examinent les offres, les contrats et les comptes des entrepreneurs. Ainsi ils offrent un contrôle supplémentaire et indépendant pendant tout le processus de la construction.
Avant la conclusion du contrat de garantie, le maître d'ouvrage et les planificateurs reçoivent de la part de SGC une analyse neutre qui leur donne des informations précieuses et la sécurité nécessaire relative aux coûts de construction et au concept du projet. Des économies de construction ou des optimisations qui n’affectent pas la qualité ou le concept architectonique du projet vont implicitement réduire les coûts garantis par SGC.